Kira sözleşmenizi geçtiğimiz yıl Ağustos ayında yaptıysanız kiranıza bu ay zam yapılacak demektir. Çünkü yasal olarak ev sahibi bir kira yılı bitiminde kiraya zam yapma hakkına sahip. Peki ev sahibi kiranıza ne kadar zam yapacak? Bunu ev sahibi değil yasalar belirliyor. Yeni Borçlar Kanunu, kira zam oranına bir sınırlama getirdi. Artık kira zammında yasal sınır “Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE. Bir önceki ayın ÜFE oranı baz alınarak kira artış oranı belli oluyor. Yasalara göre ev sahibi ÜFE’nin üzerinde kiraya zam yapamaz. Diyelim ki ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde zam yaptı ve k...

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesine göre; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Yani TÜİK tarafından açıklanan ÜFE rakamlarına göre kira artış oranı belirlenebiliyor. Peki haziran ayında kiracıya ne kadar zam yapılacak? TÜİK tarafından açıklanan ÜFE rakamlarına göre haziran ayında kiraya en fazla yüzde 15,80 oranında zam yapılabiliyor. Yani bu ay ev sahipleri kirayı en fazla yüzde 15,80 oranında artırabilecek.  Yurt içi üretici fiyat endeksi...

Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Mart ayında yapanlar için kira zam oranı belli oldu. Mart ayında kira zam oranı yüzde 15,50  Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerime göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,68, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,69, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,50 artış gösterdi. Buna göre 2018 Mart ayı kira artış oranı yüzde 15,50 oldu.  2018 Mart kira artış oranı hesaplama  Kira bedeli : 1000 TL Kira zam oranı : Yüzde 1...

Usulüne uygun olarak inşa edilmiş ve binanın oturulabilir olduğunu gösteren belge, binanın bağlı olduğu belediyenin İmar Müdürlüğü tarafından verilen iskan belgesidir.  İskan izni olmayan binaya belediye hizmet götürmez, elektrik ve su bağlanmaz. Eğer arsanızı inşaat için müteahhide verdiyseniz sözleşmenizde de yer aldığı üzere iskan belgesi, binayı belediye şartlarına uygun olarak yapması gereken müteahhit tarafından alınır. Eğer onaylanan bir projeye aykırı eklemeler yapıldıysa ya da bina imar planına uygun olarak inşa edilmediyse bina iskan alamaz.  Binalarda iskan olmaması ...

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, 2018'de ödenecek kentsel dönüşüm kira yardımları, TÜFE'deki artışa göre güncellendi Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, 2018'de ödenecek kentsel dönüşüm kira yardımları, Tüketici Fiyatları Endeksi'ndeki (TÜFE) artışa göre güncellendi. İstanbul, Ankara ve İzmir'deki kira yardımı 860 liradan 960 liraya yükseltildi.   Çevre ve Şehircilik Bakanlığının açıkladığı bilgiye göre, riskli alanların ve riskli yapıların kentsel dönüşüm kapsamında sağlıklı ve güvenli yaşam alanları haline getirilmesi amacıyla 31 Aral...

2017'de hangi şehir, ne kadar kentsel dönüşüm kira yardımı alacak? Kentsel dönüşüm kira yardımının 535 lira olduğu şehirler Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük, Kilis Bu şehirlerde, kiracılara bir kez olmak şartıyla 1070 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise bir kez olmak şartıyla 2 bin 675 lira ödeniyor. Kentsel dönüşüm kira yardımının 605 lira olduğu şehirler Amasya, Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, ...