Kira sözleşmelerinde kendini güvenceye almak isteyen kiracı, ev sahibi ile anlaşırsa kira şerhi yaptırabilir. 

Kira şerhi nedir? 

Kira şerhi özellikle uzun dönemli kiralamalarda mal sahibi ile kiracı tarafından hazırlanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler bölümüne işlenmesidir. Bu işlem noter tarafından yapılır. Yapılan kira şerhi ile mal üçüncü bir kişiye satılsa da kiracının tahliyesi şerh edilen kira hakkı süresince istenemez. Şerh ile evi satın alan kişi kira sözleşmesini kabul etmiş sayılır. 

Kira şerhi nasıl yapılır? 

Kira sözleşmelerinin mal sahibi ve kiracının iradeleri ile tapuya kayıtlı olarak rescil edilmesi durumudur. Konutun üçüncü bir kişiye satılması durumuna yeni ev sahibine kiracıyı tutma mecburiyeti yükler. Konut devredilse bile kiracının tahliyesi sözleşme bitene kadar mümkün değildir. 

Kira şerhi için gereken belgeler nelerdir? 

* Kiralanan yerin tapu senedi
* Kira sözleşmesi
* Tarafların nüfus cüzdanı
* Gayrimenkul sahibi ya da kiracı şirket ise şirket evrakları

Sosyal Medya'da Paylaş