Vergi Tevkifatı olarakta bilenen stopaj, gerçek ya da tüzel kişilere sahip olan malların kiraya verildiğinde, bu kira ödemeleri üzerinden ödenen gelir vergisi miktarıdır.

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın rehberine göre, bu kişi ve kuruluşlar, yaptıkları kira ödemelerinin brüt tutarı üzerinden yüzde 20 oranında gelir vergisi kesintisi yapıyor. Bu kesinti aylara veya yıllara ait olmak üzere peşin ödenen kira bedeli üzerinden yapılır.

Kira Stopajı brüt kira üzerinden belirlenir. Bu yüzden net kirayı brüte çevirmemiz gerekiyor. Örnekle açıklamak gerekirse;

2000 TL net kira ise 2.000 / 0.80 yaparız bu da 2.500 TL brüt kira bedeli demektir.
Kira stopajı brüt bedelin yüzde 20’sini kapsıyor. Bunun içinde 2.500 x 20 / 100 yaparız.
Kira stopajı 500 TL’dir.

3 aylık kira stopajı hesaplarken;

2.500 x 3 = 7.500 TL
7.500 x 20 / 100 = 1.500 TL’dir