3e

Kira kontratını geçtiğimiz yıl Aralık ayında yapanlar için işte 2015 Aralık ayı kira artış oranı…. Kirada oturuyor ve kira kontratınızı geçtiğimiz yıl Aralık ayında yaptıysanız bu ay kiranıza zam gelecek demektir. Kira artış oranı her yıl kiracı ile ev sahibini karşı karşıya getiren bir konu. Aslına bakarsanız oranlar tartışmaya kapalıdır. Çünkü Yeni Borçlar Kanunu’nda kira zam oranları açık bir şekilde belirtilmiştir. Kira artış oranı Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarına göre hesaplanıyor. 12 aylık ortalama baz alınıyor. Peki kira kontratını Aralık 2014’te yapanların 2015 Aralık...

Yapılan araştırmaya göre yurt dışında yaşayan Türklerin en çok konut aldığı ülke 1 milyon 800 bin rakamıyla Almanya olurken, onu 120 binle Fransa izliyor. Türklerin dünyada en çok ev aldığı şehir Berlin iken, ABD'de ise New York, Miami, Los Angeles ve San Diego başı çekiyor.Yurt dışında 1975'ten beri Türklere konut satışı yapan ve bu konuda danışmanlık hizmeti veren Nova Group Holding Üst Yöneticisi (CEO) Müjdat Güler, Türklerin yurt dışında konut edinme verilerine ilişkin yaptıkları araştırmanın sonuçlarını paylaştı. Güler, Türklerin önceki dönemlerde genelde yurt dışından ev almak istemediğ...

İstanbul’da bina bazında en fazla kentsel dönüşüm uygulaması Kadıköy ilçesinde yapılıyor. Afet yasası ile birlikte başlayan kentsel dönüşüm uygulaması Kadıköy Bağdat Cadde’sini şantiye alanına çevirdi. Rantın yüksek olduğu bölgeye müteahhit firmaların yoğun ilgisi devam ediyor. Bölgede konut fiyatları yenilenen binalarda 3-4 kat artıyor.  Talep yüksek Depreme dayanıklı olmayan eski binaların fazla olması, yenilendikten sonra konut fiyatlarının aşırı yükselmesi kentsel dönüşüme talebi tetikliyor. Bağdat Caddesi'nde inşaatlar nedeniylede trafik zaman zaman durma noktasına dahi gelebiliyor. Ge...

Gayrimenkul sektörünün temsilcileri konut kredisi faizlerinin yüzde 1'in altına düşeceği, bu durumun da satışları % 25 etkileyeceği görüşünde.Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, seçimler sonrası yakalanan siyasi istikrar ve ekonomideki güvenle konut kredisi faizlerinin kısa vadede yüzde 1'in altına düşeceği, bu durumun da satışları ilk etapta yüzde 25 etkileyeceği görüşünde. Konutta faiz oranlarının gerilemesinin düşük ve orta gelirli vatandaşların işine yarayacağını belirten sektör temsilcileri, faiz oranlarının geleceğiyle ilgili düşüncelerini paylaştı. ‘İDEAL OLAN 0,7'LERDE OLMASI'İstanbu...

Yaklaşık 4 yıl önce çıkarılan yasa ile başlayan süreç istendiği gibi ilerlemedi. Kentsel dönüşümde amaç riskli yapıların en kısa sürede yenilenmesi olarak açıklandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu sürecin hızlanması için kentsel dönüşüm projesi üstelenen müteahhitlere harç ve vergi teşviki uygulamaya karar verdi. Dönüşüm alanları noter harcı, tapu kadastro harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, banka ve sigorta muameleleri vergisinden muaf tutuluyor. Dönüşüm kapsamında yapılan yeni evler 150 metrekareden küçük olması şartı ile yüzde 1 KDV ile satılıyo...

Konut kredisi kullanarak bir ev sahibi olmak isteyenlere Aralık ayına girilmesiyle birlikte adeta şok yaşıyor. Kredi faizleri patladı yükselişegeçti. Konut kredilerinde seçim sonrası yaşanan ufak çaplı düşüş yerini senenin son ayına girilmesiyle yükselişe geçti. Yatırım için, ev sahibi olmak için sabırla banka kredi faizlerinin düşmesini bekleyen vatandaşa şimdilik kötü haber... Bankalar, bir hafta önce yüzde 1.05-1.10 arasında olan konut kredisi faizlerini yüzde 1.20-1.35’e çekti. Rusya ile yaşanan gerilimin yanı sıra bankaların dış kaynak maliyetlerinin de düşmemesi faizlerdeki artışta etk...