Emlakhaber

Kira sözleşmenizi geçtiğimiz yıl Ağustos ayında yaptıysanız kiranıza bu ay zam yapılacak demektir. Çünkü yasal olarak ev sahibi bir kira yılı bitiminde kiraya zam yapma hakkına sahip. Peki ev sahibi kiranıza ne kadar zam yapacak? Bunu ev sahibi değil yasalar belirliyor. Yeni Borçlar Kanunu, kira zam oranına bir sınırlama getirdi. Artık kira zammında yasal sınır “Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE. Bir önceki ayın ÜFE oranı baz alınarak kira artış oranı belli oluyor. Yasalara göre ev sahibi ÜFE’nin üzerinde kiraya zam yapamaz. Diyelim ki ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde zam yaptı ve k...

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesine göre; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Yani TÜİK tarafından açıklanan ÜFE rakamlarına göre kira artış oranı belirlenebiliyor. Peki haziran ayında kiracıya ne kadar zam yapılacak? TÜİK tarafından açıklanan ÜFE rakamlarına göre haziran ayında kiraya en fazla yüzde 15,80 oranında zam yapılabiliyor. Yani bu ay ev sahipleri kirayı en fazla yüzde 15,80 oranında artırabilecek.  Yurt içi üretici fiyat endeksi...

Rusya ile yaşanan gerginlik gayrimenkul sektöründe kendini hissettirmeye başladı. Rusların yoğun yaşadığı ve konut aldığı Antalya’da son günlerde konut satışının durma noktasına geldiği, Rusların olup biteni öğrenmek istedikleri için telefonla arayarak bilgi aldıkları söyleniyor. Türkiye’de en çok konut alan yabancılar arasında Rusya üçüncü sırada bulunuyor. Rus vatandaşları 2015 yılında Türkiye’den bin 750 konut satın aldı. Uçak krizinden sonra son bir haftadır Rusların gayrimenkul alımını durdurdukları idda ediliyor. Rusya’dan arayanların ise bölgede yaşanan karmaşa ve uçak krizi hakkında bi...