Kira Artıs

TÜİK Ağustos 2018 ÜFE oranlarını açıkladı. Buna göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %6,60, bir önceki yılın Aralık ayına göre %25,32, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,13 ve on iki aylık ortalamalara göre %18,78 artış gösterdi. Yani Eylül 2018 kira artış oranı yüzde 18.78 oldu. Şimdi kira artış oranı Eylül 2018’i bir örnekle birlikte hesaplayalım. Varsayalım ki mevcutta bin TL kira ödüyorsunuz. Buna göre, Mevcut kira oranı: 1000 TL. Kira zam oranı:18,78 Kira zammı:187.8 TL Zamlı yeni kira oranı: 1. 187.8 ...

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 344.’üncü maddesi gereğince kira artışı, “Bir önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde düzenlenir” hükmüne göre yapılır. Ancak burada kesin bir hesaplama bulunmamaktadır. TUİK’in yayımlamış olduğu Yİ-ÜFE kullanıcı rehberinde ise bu hesaplamanın iki şekilde olabileceği açıkça görülmektedir. a-) Bir önceki yılın (2016 Ekim) aynı ayına göre değişim, (% 17,28) b-) 12 aylık ortalama değişim (Ekim-2016 / Ekim 2017) (% 14,47) Yukarıda da görüldüğü gibi iki oran arasında da çok büyük farklar bulunmaktadır. Bu kapsamda karışıklığın ortadan kalkması am...

Taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılıyor.Geçtiğimiz sene ve daha önceki senelerin Haziran ayında kira sözleşmesi imzalayan ve feshetmeyen kiracılara yeni kira dönemi için yapılacak zam oranı belli oldu. Kira artış hesaplamalarında kullanılan ÜFE oranlarını bugün Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı. ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Bugün TÜİK tarafından açıklanan verilere göre meskendeki kiracıya Haziran ayında yapılacak zam yüzde 9,02 olarak belirlendi. Kira artış oranları Ha...