Tuzla Daire

Kimler emlak vergisi ödemek zorunda değil? 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nda hem bina vergisi ve hem de arazi vergisi için, bu vergilerden muaf olanlar sayılmış. Özel bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyelere, köy tüzel kişiliğine, kanunla kurulan üniversitelere ve Devlete ait binalar; kamu menfaatlerine yararlı derneklere ait binalar, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflara ait binalar, zirai üretim amaçlı kullanılan binalar gibi pek çok gayrimenkul için emlak vergisi ödenmesi gerekmiyor. Bunun dışında emekliler, hiç gelirleri olmayanlar ve özürlüler ile ga...

Hükümet konut alım satım işlemleri üzerinden tahsil edilen tapu harcı için yeni düzenlemeye gidiyor. Meclis'e sunulan 45 maddelik vergi paketiyle konut alım-satımında da yeni dönem başlayacak. Gayrimenkullerin tapuda satış yoluyla devri işlemine ilişkin tapu harcı oranını, gayrimenkullerin harca esas alım satım bedellerine göre farklılaştırmaya yönelik Cumhurbaşkanı'na yetki veriliyor. Yasal düzenlemeyle tapu harcı için vatandaşın değil Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen gerçek değer esas alınacak. Mevcut uygulamaya göre kişinin beyanı ve rayiç bedel esas alındığı için 300...

Bankacılık sektöründen faiz indirimine ilişkin son dakika açıklamalar arka arkaya geliyor. Ziraat ve Vakıfbank'ın ardından bugün de Halkbank 180 ay vadeli konut kredisinde faizi yüzde 0.99'a indirdi. Halkbank tüketici kredilerinde 60 ay vadede maaş müşterilerine faizi yüzde 1.49'a çekti. 180 ay vadeli konut kredi faizi de Ziraat ve Vakıfbank gibi 0.99 olarak belirlendi.  Merkez Bankası'nın politika faizinde indirime gitmesinin ardından dün Ziraat Bankası ve Vakıfbank konut kredisi faizini yüzde 1'in altına indirmişti.  Ziraat Bankası 500 bin liraya kadar 180 ay vadeli Konut ...

Ev sahipleri ile kiracıların bekledikleri kira artışı oranları, 2018 Ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanması ile belirlendi. Her ayın üçüncü gününde açıklanan enflasyon rakamları, haftasonuna denk gelmesi nedeniyle 5 Kasım'da açıklandı. Enflasyon rakamlarını açıklayan TÜİK, Kasım ayına ilişkin Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ile Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)  verilerini duyurdu. Böylece konutta uygulanacak olan TÜFE'li artış oranı hesaplaması ortaya çıkmış oldu. Türkiye genelinde 2019-2020 yılları arasında uygulamaya konulacak TÜFE ile kira artışı belirleme uygulamasına geçi...

Emlak Konut Genel Müdürü Kurum, “Yüzde 0.70 ve 120 ay vade finans kuruluşlarının bile altından kalkabileceği bir oran değil. Konut almak isteyenler için tarihi bir fırsat”dedi Emlak Konut GYO, Fetullahçı Terör Örgütü’nün (FETÖ) terörist askerleri tarafından yapılan hain kalkışmanın ekonomiye etkisini ortadan kaldırmak ve konut satışlarını canlandırmak için tarihi bir kampanya başlattı. Emlak Konut’un yüklenici firmalarının toplam 30 projede 15 bin konut ve ticari alanla dahil olacağı ‘TÜFE’li Satış Kampanyası’ ile vatandaşın sosyal konut edindirme şartlarında ev sahibi olması hedefleniyor. ...

Kira sözleşmenizi geçtiğimiz yıl Ağustos ayında yaptıysanız kiranıza bu ay zam yapılacak demektir. Çünkü yasal olarak ev sahibi bir kira yılı bitiminde kiraya zam yapma hakkına sahip. Peki ev sahibi kiranıza ne kadar zam yapacak? Bunu ev sahibi değil yasalar belirliyor. Yeni Borçlar Kanunu, kira zam oranına bir sınırlama getirdi. Artık kira zammında yasal sınır “Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE. Bir önceki ayın ÜFE oranı baz alınarak kira artış oranı belli oluyor. Yasalara göre ev sahibi ÜFE’nin üzerinde kiraya zam yapamaz. Diyelim ki ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde zam yaptı ve k...