Kira artışını bugünden geçerli Mart ayı sonuna kadar mesken ve iş yerlerinde uygulayacak ev sahipleri için TÜFE 12 aylık resmi ortalama açıklandı. 1 sene boyunca kira sözleşmelerinde yer alacak kira artış oranı hesaplaması TÜFE ile birlikte belirlendi. Buna göre Mart 2021 başlangıç olmak üzere, 2022 Mart ayına kadar geçerli olacak kira artış oranı 30 gün boyunca kira sözleşmelerine yazılabilecek. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %15,61, Aylık %0,91 arttı TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %0,91, Bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,60, ...

İlk defa bu yıl ödenecek DKV hakkında en çok merak edilen 5 konuyu da sırasıyla açıklayalım 1. Verginin mükellefi kim? Emlak vergisi değeri 5 milyon 227 bin lirayı geçen birden fazla konutu olanlardan vergi isteniyor. Değerli konut vergisini; konutların sahipleri, varsa intifa (kullanım) hakkı sahipleri ödeyecek. Konutların emlak vergi değerleri konutun bulunduğu yerdeki belediyeden öğrenilebilir. Konuta paylı mülkiyet hâlinde sahip olanlar, hisseleri oranında mükellef kabul ediliyor. Elbirliği mülkiyette sahipleri vergiden müteselsilen (zincirleme olarak) sorumlu oluyorlar. 2. Kimler...

Hükümet konut alım satım işlemleri üzerinden tahsil edilen tapu harcı için yeni düzenlemeye gidiyor. Meclis'e sunulan 45 maddelik vergi paketiyle konut alım-satımında da yeni dönem başlayacak. Gayrimenkullerin tapuda satış yoluyla devri işlemine ilişkin tapu harcı oranını, gayrimenkullerin harca esas alım satım bedellerine göre farklılaştırmaya yönelik Cumhurbaşkanı'na yetki veriliyor. Yasal düzenlemeyle tapu harcı için vatandaşın değil Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen gerçek değer esas alınacak. Mevcut uygulamaya göre kişinin beyanı ve rayiç bedel esas alındığı için 300...

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) Eylül ayında duyuruldu. Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zammı artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanamayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecek.    Yapılan değişikliğe göre Türk Borçlar Kanunu'nun Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının esas alınacağına ilişkin hüküm, kira sözleşmeleriyle akdedilmiş diğer kira sözleşmelerinin yenilenmesinde uygulanac...

  Kira zam oranı Ocak 2019 Kira zam oranı ocak 2019 için 12 aylık TÜFE ortalaması olan yüzde 16,3 olacak. Bu oran ev sahibi tarafından kiraya istenebilecek en yüksek zam. Daha altında zam yapılması kiracıyla ev sahibi arasındaki sözleşmeye bağlı. Zam yapılmaması durumunda ise konu yargıya taşınabiliyor. Kira artış hesaplama örneği 2018 Ocak-2018 Aralık ayları arasında ödenen aylık kiranın 1.500 TL olduğunu farz edelim. Buna göre 2019 yılı Ocak ayında kira artışıyla birlikte yeni kira şöyle olacak; Aylık kira + (Aylık kira x (12 aylık Tüfe ortalaması/100) 1.500 + (1.500 x...

2018 Aralık ayı kira artış oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon oranlarını bugün açıkladı. Açıklanan verilere göre bu ay kiracıya yapılacak zam oranı yüzde 25,52 oldu. Bilindiği üzere kira artış hesaplamaları 2019 yılı itibari ile değişiyor. Geçtiğimiz Eylül ayında hazırlanan Yeni Ekonomi Paketi'nde kira artış hesaplamalarının ÜFE'ye göre değil, TÜFE'ye göre hesaplanacağı açıklanmıştı. Kiracıları mutlu eden bu uygulama için mecliste adım atıldı. TÜFE'ye göre kira artışı için kanun teklifi verildi. Ancak bu durum 2018'in son ayında yapılacak zamları etkilemiyor. B...