Tuzla Marina'nın hemen karşısında, prestijli bir sitede yer alan bu eşsiz 4+2 villa, 280 m² brüt ve 250 m² net kullanım alanı ile lüks ve konforlu bir yaşam sunuyor. 

Marina'ya sadece 250 metre mesafede, hem denizin keyfini çıkarabileceğiniz hem de şehrin gürültüsünden uzak, sakin bir yaşam sürebileceğiniz avantajlı bir konumda bulunuyor. Toplu taşıma duraklarına 150 metre mesafede olması, ulaşımı son derece kolaylaştırıyor.

3 dönümlük geniş bir arazi üzerine kurulu, sadece 11 villadan oluşan bu özel sitede, huzurlu bir komşuluk ilişkisi ve güvenli bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Villanın kendine ait geniş ve peyzajı yapılmış bahçesi, keyifli vakit geçirebileceğiniz özel bir alan sunarken, ortak kullanım yüzme havuzu da yaz aylarında serinlemeniz için ideal.

Villa Özellikleri

Toplam 4 kattan oluşan bu modern villa, yaşam alanlarınıza fonksiyonellik katıyor:

• Bodrum Kat: Geniş salon, açık mutfak, banyo ve WC ile tamamlanmış, ekstra yaşam alanı.
• Giriş Kat: Ferah salon, açık Amerikan mutfak, WC ve barbekülü geniş balkon.
• 1. Kat: Jakuzili ana banyo, 3 adet geniş yatak odası ve havuza nazır bir balkon.
• 2. Kat (Çatı Katı): 40 m² genişliğinde, yüksek tavanlı ana yatak odası ve 20 m²'lik keyifli bir teras.
•  

Villa genelinde yerden ısıtma sistemi, tüm camlarda elektrikli panjurlar, her katta görüntülü diyafon sistemi ve yüksek kaliteli PVC doğramalar konforunuzu en üst düzeye çıkarıyor. Ankastre set, özel tasarım ada mutfak ve her detayı düşünülmüş iç mekan tasarımı ile bu villa, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılıyor.

Konum ve Çevre

Tuzla Marina'ya yürüme mesafesinde olması, sahil şeridinde keyifli yürüyüşler yapma veya marinada sosyalleşme imkanı sunuyor. Bölgedeki toplu taşıma ağlarına yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve diğer önemli noktalara ulaşım oldukça kolay. Yakın çevrede bulunan okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, eczaneler, alışveriş merkezleri, semt pazarları ve marketler, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanakları parmaklarınızın ucuna getiriyor.

✨ Site ve Lüks Detaylar

• 3 dönüm arazi üzerinde kurulu, 11 villadan oluşan butik site
• Ortak kullanım açık yüzme havuzu
• Her villaya özel, peyzajı yapılmış geniş bahçe alanı
• Açık otopark imkanı
• Güvenlik ve huzur dolu bir yaşam ortamı
• Her katta görüntülü diyafon
• Elektrikli panjur ve yerden ısıtma sistemi
• Ankastre ürünler (fırın, set üstü ocak) ve Amerikan mutfak
• Jakuzili banyo ve geniş teras

Bu özel villada yaşamak, hem denize yakınlığın keyfini çıkarmak hem de modern ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi ve villa sunumu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İbrahım Yılmaz

3E Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
0533 743 42 29
Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401804

Sektörde 19.yıl