3e Gayrimenkul

...

Taşınmaz kiralamalarında kiracı ve kiralayanın karşılıklı olarak bazı hak ve sorumlulukları vardır. Kiracının kirayı zamanında ödemesi bunlardan biridir.  Taşınmaz kiralamalarında kiralama karşılığında alınan kira bedelinin, dönemin istisna kira bedelinden yüksek olması durumunda mal sahibinin kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Vergi mükelleflerinin kiralarını banka aracılığıyla alması gerekiyor.  Kira elden ödeme limiti 2018 Gayrimenkullerde her konut için aylık 500 TL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin iş yerlerinde, iş yerini kiraya verenler ve kiracıların kir...

Usulüne uygun olarak inşa edilmiş ve binanın oturulabilir olduğunu gösteren belge, binanın bağlı olduğu belediyenin İmar Müdürlüğü tarafından verilen iskan belgesidir.  İskan izni olmayan binaya belediye hizmet götürmez, elektrik ve su bağlanmaz. Eğer arsanızı inşaat için müteahhide verdiyseniz sözleşmenizde de yer aldığı üzere iskan belgesi, binayı belediye şartlarına uygun olarak yapması gereken müteahhit tarafından alınır. Eğer onaylanan bir projeye aykırı eklemeler yapıldıysa ya da bina imar planına uygun olarak inşa edilmediyse bina iskan alamaz.  Binalarda iskan olmaması ...

Geçtiğimiz aylarda Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin açıkladığı Yeni Otopark Yönetmeliği bugünkü Resmi Gazete'de yer aldı. Her daireye 1 otopark zorunluluğu geldi.  1 Haziran'da yürürlüğe girecek yönetmelik gereğince yapılacak yapılara bu Yönetmelikte belirtilen esaslara göre otopark yerleri ayrılmadıkça yapı ruhsatı verilemeyeceği gibi, bu otoparklar inşa edilip hazır hale getirilmedikçe de yapı kullanma izni de verilmeyecek. Otopark miktarının, engellilere ayrılanlar da dâhil, araçların park etme düzeni ve tefrişinin, varsa parsel sınırından itibaren otopark rampasını...

...

Konut kredisi faizleri bir türlü düşmüyor. Konut almak isteyenlerin yüzünü güldürmeyen faiz oranları Şubat'ta da arttı. Şubat ayında sadece bir bankada faiz oranı düştü. 5 yıllık konut kredisi faiz oranlarında 2 bankada yükseliş, 1 bankada düşüş, 10 yıllık konut kredisi faiz oranlarında ise 3 bankada yükseliş oldu.  Bir bankada düşüş yaşandı Albaraka Türk'ün Ocak ayında 5 yıllık konut kredisi faiz oranı yüzde 1,14 iken, Şubat ayında bu oran yüzde 1,10'a düştü.  5 yıllık faizde 2 bankada yükseliş Yapı Kredi'de Ocak ayında 5 yıllık konut kredisi faiz oranı yüzde 1,1...