Kira Zammı

2018 Aralık ayı kira artış oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon oranlarını bugün açıkladı. Açıklanan verilere göre bu ay kiracıya yapılacak zam oranı yüzde 25,52 oldu. Bilindiği üzere kira artış hesaplamaları 2019 yılı itibari ile değişiyor. Geçtiğimiz Eylül ayında hazırlanan Yeni Ekonomi Paketi'nde kira artış hesaplamalarının ÜFE'ye göre değil, TÜFE'ye göre hesaplanacağı açıklanmıştı. Kiracıları mutlu eden bu uygulama için mecliste adım atıldı. TÜFE'ye göre kira artışı için kanun teklifi verildi. Ancak bu durum 2018'in son ayında yapılacak zamları etkilemiyor. B...

Ev sahipleri ile kiracıların bekledikleri kira artışı oranları, 2018 Ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanması ile belirlendi. Her ayın üçüncü gününde açıklanan enflasyon rakamları, haftasonuna denk gelmesi nedeniyle 5 Kasım'da açıklandı. Enflasyon rakamlarını açıklayan TÜİK, Kasım ayına ilişkin Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ile Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)  verilerini duyurdu. Böylece konutta uygulanacak olan TÜFE'li artış oranı hesaplaması ortaya çıkmış oldu. Türkiye genelinde 2019-2020 yılları arasında uygulamaya konulacak TÜFE ile kira artışı belirleme uygulamasına geçi...

2018 kira zam oranları Ocak 2018 kira zam oranı: Yüzde 15,82 Şubat 2018 kira zam oranı: Yüzde 15,66 Mart 2018 kira zam oranı: Yüzde 15,50 Nisan 2018 kira zam oranı: Yüzde 15,35 Mayıs 2018 kira zam oranı: Yüzde 15,36 Haziran 2018 kira zam oranı: Yüzde 15,80 Temmuz 2018 kira zam oranı: Yüzde 15,39 Ağustos 2018 kira zam oranı : Yüzde 17,41 ...

Kira sözleşmenizi geçtiğimiz yıl Ağustos ayında yaptıysanız kiranıza bu ay zam yapılacak demektir. Çünkü yasal olarak ev sahibi bir kira yılı bitiminde kiraya zam yapma hakkına sahip. Peki ev sahibi kiranıza ne kadar zam yapacak? Bunu ev sahibi değil yasalar belirliyor. Yeni Borçlar Kanunu, kira zam oranına bir sınırlama getirdi. Artık kira zammında yasal sınır “Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE. Bir önceki ayın ÜFE oranı baz alınarak kira artış oranı belli oluyor. Yasalara göre ev sahibi ÜFE’nin üzerinde kiraya zam yapamaz. Diyelim ki ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde zam yaptı ve k...

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesine göre; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Yani TÜİK tarafından açıklanan ÜFE rakamlarına göre kira artış oranı belirlenebiliyor. Peki haziran ayında kiracıya ne kadar zam yapılacak? TÜİK tarafından açıklanan ÜFE rakamlarına göre haziran ayında kiraya en fazla yüzde 15,80 oranında zam yapılabiliyor. Yani bu ay ev sahipleri kirayı en fazla yüzde 15,80 oranında artırabilecek.  Yurt içi üretici fiyat endeksi...

Kira artış oranı Haziran 2018 belli oldu. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,79, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 12,12, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,16 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 15,80 artış gösterdi. Buna göre Haziran kira artış oranı yüzde 15,50. Kira artışı ise Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre belirleniyor. Kira artış oranında daha önce bir üst sınır yoktu. Fakat Yeni Borçlar Kanunu kira artış oranına sınırlama getirdi. Bu sınır da “Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi”. Yani Yeni Borçl...