3e Gayrimenkul

Kira sözleşmelerinde kendini güvenceye almak isteyen kiracı, ev sahibi ile anlaşırsa kira şerhi yaptırabilir.  Kira şerhi nedir?  Kira şerhi özellikle uzun dönemli kiralamalarda mal sahibi ile kiracı tarafından hazırlanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler bölümüne işlenmesidir. Bu işlem noter tarafından yapılır. Yapılan kira şerhi ile mal üçüncü bir kişiye satılsa da kiracının tahliyesi şerh edilen kira hakkı süresince istenemez. Şerh ile evi satın alan kişi kira sözleşmesini kabul etmiş sayılır.  Kira şerhi nasıl yapılır?  Kira sözleşmelerinin mal ...

Ev sahipleri kiralık evlerinin kira zam oranında ÜFE değerini geçemiyor. Kiralık konut sayısı her geçen gün artarken, ev sahipleri güvenebilecekleri kişi ya da ailelere evlerini kiralamak istiyor. Peki ya kiracılar? Kiracılar da ileriki dönemde bir sorun yaşamak adına kendilerini kiracı yerine koyarak düşünebilen, evde bir sorun çıktığında yakından ilgilenen ve üstlenmesi gereken sorumlulukları kabul eden ev sahiplerini tercih ediyor. Evle ilgili haklarınızı bilmelisiniz Her kiracının ve ev sahibinin, kiracı hakları konusunda bilgi edinmeleri, haklarını bilmeleri ev sahibi ile kiracının t...

Tapuda üç ayaklı devrim niteliğinde düzenlemeler hayata geçiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün çalışmasına göre baba veya yakınından miras kalan bir kişinin aylarca Veraset ve İntikal Komisyonu’nun kararını beklemesine gerek kalmayacak. Veraset ve İntikal Kanunu’na göre herhangi bir satış için bugünden 1 Mart 1957 tarihine kadar yani 59 yıl geriye giderek tüm kayıtlara bakılıyor. Bu da sürecin uzamasına neden oluyor. Konuyla ilgili yasal değişiklik istenirken genel müdürlüğün bu konudaki önerisine göre herhangi bir yakını vefat eden ve kendisine taşınmaz miras kalan kişi tapuda hemen iş...

Konut kredisi faizlerinin düşmesiyle birlikte kredi kullanımı artıyor. Bütçesi yetmeyenler ev sahibi olmak için kredi kullanmayı tercih ediyor. Ancak kerdi kullanarak ev sahibi olmayı planlayanların kredi alma sürecinden başlayarak ipotek kaldırma aşamasına kadar neler yapılması gerektiğini bilmesi gerekiyor. Çünkü bu süreçlerde bazı işlemlerin doğru yapılması büyük önem taşıyor. İpotek kaldırma işlemi nasıl olur? Konut kredisi alınırken hem kredi alacak kişi hem de satın alınacak konut inceleniyor. Yapılan incelemeler sonucunda bankanın istediği kriterlere uyulması halinde kredi alınıyo...

...

MTV borcu, trafik cezaları, otoyol geçiş cezaları, gecikme faizleri, gümrük vergileri, Emlak, ÇTV, İRV vergileri, asfalt borçları ve daha pek çok farklı vergi borcunu da kapsayan vergi affı için süre uzatıldı. 31 Ekim’den 25 Kasım’a kadar uzatılan süre kapsamında, açıklama yapan Yenimahalle Belediyesi, vergi affı ile ilgili mükelleflere çağrıda bulunarak yapılandırmadan faydalanmaları uyarısında bulundu. Son başvurunun 25 Kasım Cuma olduğunu belirten belediye yetkileri, aftan yararlanmak isteyen vatandaşların Yenimahalle Belediyesi veznelerine ve semt birimlerine müracaat etmeleri gerekt...