3e

Kira zam oranı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre belli oluyor. TÜİK, Kasım 2017 ÜFE oranlarını açıkladı. Buna göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,02, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 13,91 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,30 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,38 artış gösterdi. Kira artış oranı ÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Buradan hesapla 2017 Aralık kira artış oranı yüzde 15,38. EV SAHİBİ EN FAZLA NE K...

...

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 344.’üncü maddesi gereğince kira artışı, “Bir önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde düzenlenir” hükmüne göre yapılır. Ancak burada kesin bir hesaplama bulunmamaktadır. TUİK’in yayımlamış olduğu Yİ-ÜFE kullanıcı rehberinde ise bu hesaplamanın iki şekilde olabileceği açıkça görülmektedir. a-) Bir önceki yılın (2016 Ekim) aynı ayına göre değişim, (% 17,28) b-) 12 aylık ortalama değişim (Ekim-2016 / Ekim 2017) (% 14,47) Yukarıda da görüldüğü gibi iki oran arasında da çok büyük farklar bulunmaktadır. Bu kapsamda karışıklığın ortadan kalkması am...

...

...

...