Tuzladaire

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 344.’üncü maddesi gereğince kira artışı, “Bir önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde düzenlenir” hükmüne göre yapılır. Ancak burada kesin bir hesaplama bulunmamaktadır. TUİK’in yayımlamış olduğu Yİ-ÜFE kullanıcı rehberinde ise bu hesaplamanın iki şekilde olabileceği açıkça görülmektedir. a-) Bir önceki yılın (2016 Ekim) aynı ayına göre değişim, (% 17,28) b-) 12 aylık ortalama değişim (Ekim-2016 / Ekim 2017) (% 14,47) Yukarıda da görüldüğü gibi iki oran arasında da çok büyük farklar bulunmaktadır. Bu kapsamda karışıklığın ortadan kalkması am...

KİRA geliri elde edenler de yeni vergi artışlarından etkilenecek. Yasa tasarısı ile; Gelir Vergisi Kanunu’nda (GVK); hem götürü giderin oranı yüzde 25’den, yüzde 15’e düşüyor hem üçüncü vergi dilimi oranı yüzde 27’den, yüzde 30’a çıkıyor. Her iki değişiklik de; kira geliri elde edenlerin daha fazla vergi ödemesine neden olacak. Tabloda 2017’de yıl boyunca konut kirası elde edenlerin ne kadar vergi ödeyecekleri yer almakta. 15 farklı aylık-yıllık konut kira geliri için iki farklı vergi hesaplandı: Birincisi; mevcut yasaya göre, ikincisi tasarıdaki değişikliklere göre yapılan vergi hesa...

Yeni Borçlar Kanunu kapsamında getirilen sınırlama ile ev sahibi kendi kararına göre kira bedeline zam yapamıyor. Ev sahipleri artık, ”Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE rakamlarına bağlı kalarak kira artışı yapabiliyorlar. ÜFE oranı her ay açıklanırken bu oranın üzerinde kiraya zam yapılamıyor. Öte yandan hesaplanan kira artış oranı, Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Temmuz ayında yapılacak kira artış oranı açıklandı.  Buna göre, Temmuz ayında ÜFE oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs ayı kira artış oranlarını açıkladı. İşte kira artış oranı Mayıs 2017... Kira artış oranı TÜİK tarafından açıklanan Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre hesaplanıyor. Kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın Yİ-ÜFE 12 aylık ortalamasına bakılarak hesaplanıyor. Geçtiğimiz yıl Mayıs ayında kira sözleşmesi yaptıyanız kira zammı Mayıs 2017'de olacaktır.  Kira artış oranı Mayıs 2017 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre Mayıs ayında sözleşmesi yenilenecek olan kiracılara yüzde 8...

Bu soru, özellikle son dönemde hükümetin getirdiği KDV istisnasının ardından yurtdışındaki gurbetçilerin en çok sorduğu soru oldu.  Kredi ile ilgili en çok sorulan sorulardan birinin son zamanlarda yurtdışında yaşayan vatandaşların Türkiye’den nasıl krediyle konut alacağı oldu. Hükümetin son dönemde önce yabancılara konut satışında devreye soktuğu, ardından gurbetçileri de kapsama aldığı KDV indiriminin de bunda payı büyük. 1 Nisan’da hayata geçirilmeye başlanan yasa kapsamında çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları, Türkiye'den...

Kira Geliri Vergi Beyanı her yıl 1 Mart - 25 Mart tarihleri arasında  bir önceki sene elde edilen kira gelirini beyan etmek üzere verilir. 2016 Mart ayında verilecek Kira beyannamesi 1 Mart tarihinde başlayacak ve 25 Mart tarihinde sona erecek. Bu süre içerisinde bir önceki sene elde ettiğiniz konut kira ya da işyeri kira gelirlerinizidevlete beyan etmeniz gerekiyor.  MESKEN İSTİSNA ORANI Emlak Pencerem muhabirinin edindiği bilgiye göre, Kira beyanı 2016 yılı için ne kadar olacak, nasıl hesaplanacak sorusunun cevabını sizler için araştırdı. 2016 yılı için sadece konutlarda kullanılan istisna...